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公司新闻

亨瑞受邀参加全球化企业发展中国论坛
时间:2016-09-28 14:53 来源:亨瑞集团 作者:小林 点击:
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在“一带一路”的大时代背景下,中国对外投资范围与广度呈扩大化与多元化趋势,中国企业日益确立了全球投资者这一身份。9月23-25日,宁波香格里拉大酒店,由宁波市政府、中国与全球化智库(CCG)、商务部中国国际经济合作学会等主办的全球化企业发展中国论坛隆重召开。来自国内外知名的专家、学者、政要、商业领袖、跨国公司和各界精英齐聚一堂,共商“转型发展促产业融合”话题。作为在国际化创新和海外投资领域成绩斐然的知名企业亨瑞集团受到邀请,亨瑞集团副总裁韩杰、宁波办高级咨询顾问胡慧敏代表公司参会。


主持人在介绍龙永图先生


全球CEO发展大会联合主席、原博鳌亚洲论坛秘书长龙永图(右)、亨瑞集团副总裁韩杰合影

信中利投资集团公司董事长兼CEO汪潮涌(右)、亨瑞集团副总裁韩杰合影

高级咨询顾问胡慧敏、中国与全球化智库(CCG)副秘书长李卫锋(右)合影

当前,世界经济自2008年以来再次走到关键当口,风险挑战重重依旧。企业家们普遍认为,从危机应对机制向长效治理机制转型,是自身发展面临的重要任务。在销量、需求量降低的背景下,国内房企也遇到了“危机”,整个行业形成下行空间;另外随着股市动荡,人民币大幅贬值,资产缩水的风险变大。因此就目前现状而言,不管是个人还是企业,“走出去”是一个更好的选择。

随着美国经济持续复苏,美元资产配置成为相对保值增值的避风港,在美国投资的人数会越来越多,其中美国房地产最受国人欢迎。国内众多中小房企和高净值个人,尽管认为美国房市有很大增值空间和回报,但限于人力、资源实力不足,无法直接参与项目的开发,在这种情况下,基金投资成为他们参与美国地产投资的最好方式。

EB-5夹层融资

亨瑞集团开创性的将EB-5投资移民与海外地产开发相结合,不仅可以降低中国赴美投资开发商的股权投入比例,提升项目杠杆率;而且利用EB-5资金作为夹层贷款,能够帮助企业在美国本地银行申请到较低成本的第一顺位银行贷款(6%-8%),且无需额外担保,不占用中国大陆母公司国内信用额度;同时,充分利用EB-5客户资源,提前进行项目预售,降低项目去化风险,最大幅度提升项目收益,为中国房企和金融机构出海投资设计了“低成本融资+移民+预售”的全新海外地产金融模式。

2014年,亨瑞集团帮助绿地集团的“洛杉矶绿地中心”项目采用EB-5方式融资,在不占用母公司国内信用额度的情况下,成功融得项目建设所需要的80%的资金,并在短时间内预售 50% 以上,大大加快了回款速度,确保了项目的盈利能力。

(责任编辑:小林)
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